ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к договору по управлению многоквартирным домом

 от «___»_________201_ г.

 

 

 

СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА.

 

1. Помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме (далее – помещение общего пользования), в том числе:

• межквартирные лестничные площадки;
• лестницы;
• чердак;
• технический подвал;
• колясочные.

2. Крыша;

3. Ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, в том числе:

• фундамент;
• несущие стены;
• плиты перекрытий;
• балконные и иные плиты (если используются более чем 1 квартирой).

4. Ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения, в том числе:

• окна помещений общего пользования;
• двери помещений общего пользования;
• перила;
• парапеты.

5. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения, в том числе:

5.1. Система трубопроводов:

- водоснабжения:

                - наружные сети;

                - стояки;

                - регулирующая и запорная арматура.

• водоотведения:

- наружные сети: канализация;

                - стояки;

                - регулирующая и запорная арматура.

- отопления:

                - стояки;

                - регулирующая и запорная арматура.

5.2. Система электрических сетей:

• вводно-распределительные устройства;
• этажные щитки и шкафы;
• осветительные установки помещений общего пользования;
• силовые установки;
• электрическая проводка (кабель) от внешней границы до индивидуальных приборов учета электрической энергии;
• система домофонной связи (в т.ч. панель вызова, блок питания, электромагнитный замок, доводчик, блок коммутации, кабельная сеть).

5.3. Общедомовые приборы учета (при их наличии):

• воды;
• тепловой энергии;
• электрической энергии.

5.4. Механическое оборудование:

• двери лифтовой шахты;
• сетка лифтовой шахты.

6. Земельный участок.

7. Иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, в том числе:

• тепловые пункты, предназначенные для обслуживания многоквартирного дома;
• детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.

 8. Антенна коллективного пользования